단계별 절차 (드포레 실제 일정)
| 단계 | 내용 | 일정 | 방법 |
|---|---|---|---|
| 1. 공고 | 입주자모집공고 (오산시 승인) | 2026.06.12 | 공식 홈페이지·청약홈 |
| 2. 특별공급 | 청약 신청 | 2026.06.22 | 청약홈 · 견본주택(정보취약계층) |
| 3. 일반공급 | 1순위 / 2순위 청약 | 2026.06.23 / 06.24 | 청약홈 · 은행 창구(정보취약계층) |
| 4. 당첨자 발표 | 당첨 여부 확인 | 2026.06.30 | 청약홈 |
| 5. 서류접수 | 자격 확인 서류 제출 | 2026.07.03~07.08 (6일) | 공고문 안내 참조 |
| 6. 계약 | 정당 계약 체결 | 2026.07.13~07.15 (3일) | 사업주체 견본주택 |
| 7. 무순위(사후) | 미계약 세대 재공급 (2세대) | 접수 09.15 · 계약 09.29 | 청약홈 · 견본주택 |
| 8. 중도금·잔금 | 중도금 6회, 잔금 | 2027.01.12 ~ 2029.04.12, 입주 시 | 지정 계좌(가상계좌) |
| 9. 입주 | 입주 지정일에 잔금 납부 후 입주 | 2029년 10월 예정 | 추후 통보 |
출처: 드포레 입주자모집공고(2026.06.12)·무순위(사후) 입주자모집공고(2026.09.10). 일정은 모두 종료된 과거 일정이며 현재 상태는 분양 조건에서 확인하세요.
납부 일정 비교
| 구분 | 리버블시티 | 드포레 |
|---|---|---|
| 계약금 1차 | 1,000만원 (계약 시) | 1,000만원 (계약 시) |
| 계약금 2차 | 계약 후 30일 이내 | 계약 후 15일 이내 (공고문 표기 30일 이내, 계약서 확인) |
| 중도금 1차 (10%) | 2026.08.11 | 2027.01.12 |
| 중도금 2차 (10%) | 2027.01.12 | 2027.06.10 |
| 중도금 3차 (10%) | 2027.06.10 | 2027.12.10 |
| 중도금 4차 (10%) | 2027.11.10 | 2028.06.12 |
| 중도금 5차 (10%) | 2028.04.11 | 2028.11.13 |
| 중도금 6차 (10%) | 2028.09.12 | 2029.04.12 |
| 잔금 (30%) | 입주 지정일 (2029년 3월 예정) | 입주 지정일 (2029년 10월 예정) |
분양대금은 공고에 명시된 지정 계좌로만 납부해야 하며 계좌번호는 이 사이트에 게재하지 않습니다. 단지별 상세 금액은 리버블시티·드포레 분양가 페이지에서 볼 수 있습니다.
청약홈 신청 경로 (공고 안내)
- 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 신청유형 및 주택명 선택
- 청약자격 등 입력 → 인증서 전자서명 → 청약신청 완료
- 신청 시간 09:00~17:30 (17:30이 지나면 진행 중이어도 신청되지 않음)
- 취소는 청약 신청일 당일 17:30까지만 가능
- 현장접수는 정보취약계층에 한하며, 신청내용을 검증하지 않고 기재사항 그대로 접수
자주 묻는 질문
북오산자이 청약은 어떻게 신청했나요?
드포레는 청약홈(PC·모바일)에서 인증서로 로그인해 APT 청약신청 후 자격을 입력하고 전자서명하는 방식이었으며 09:00~17:30 안에 완료해야 했습니다. 특별공급은 견본주택(10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 창구(09:00~16:00) 현장접수가 정보취약계층에 한해 가능했습니다. 청약 취소는 신청 당일 17:30까지였습니다.
북오산자이 드포레 당첨 후 계약까지 절차는 어떻게 되나요?
당첨자 발표(2026.06.30) 후 서류접수(2026.07.03~07.08)와 계약(2026.07.13~07.15)을 진행했습니다. 전산검색으로 부적격자로 판정되면 통보일부터 7일 안에 소명자료를 내야 하며 기한 내 소명하지 않으면 당첨과 계약이 취소됩니다. 정당 계약기간에 계약하지 않으면 당첨권 포기로 간주되어 미계약 세대는 예비입주자에게 우선 공급됩니다.
북오산자이 분양대금은 어디로 납부하나요?
분양대금은 공고에 명시된 지정 계좌로만 납부해야 효력이 있고 계약 시 동·호수별 가상계좌가 부여됩니다. 다른 형태의 입금이나 관리계좌 외 납부는 인정되지 않고 오납입에 따른 책임은 계약자에게 있습니다. 이 사이트는 계좌번호를 게재하지 않으니 반드시 공식 공고문이나 계약서에서 확인하세요.
북오산자이 드포레 입주까지 납부 일정은 어떻게 되나요?
계약금 10%(1차 1,000만원 계약 시), 중도금 60%를 2027.01.12부터 2029.04.12까지 6회로 나누어 내고 잔금 30%는 입주 지정일(2029년 10월 예정)에 납부합니다. 리버블시티는 중도금이 2026.08.11부터 2028.09.12까지 6회이고 입주는 2029년 3월 예정입니다. 분양가·납부 상세는 단지별 사이트에 정리되어 있습니다.
북오산자이 계약 후 부동산 거래신고는 해야 하나요?
오산시는 비규제지역이지만 취득가액 6억원 이상 주택 매매계약(최초 공급계약 포함)은 부동산거래신고 시 자금조달계획서와 입주계획서 제출이 의무입니다. 계약체결일로부터 30일 이내 관할 시장·군수·구청장에게 공동으로 신고해야 하고 서류를 내지 않아 생기는 과태료는 계약자 책임입니다. 계약 시 사업주체에 필요한 서류를 제공해야 합니다.